作为安防工程商，闭路监控工程在智能小区作为智能住宅小区，小区的弱电系统应从小区物业管理出发，从弱电系统实际实施情况，设计系统的功能定位，投资成本等多种因素来综合考虑。考虑“摄像头监控系统技术领先，远程监控系统以人为本”的总体思路，考虑监控系统的适用性、防盗报警工程可靠性、闭路监控施工可实施性、监控安装开放性、监控设备安装的先进性等。遵照“深圳市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求”和有关部门的规定，同时参照建设部“住宅小区与家庭智能化”的相关要求，以先进、实用、可靠、经济为原则，力求功能更完备、使用更方便，并为后期的扩展留有余地。
★ 实用性：监控系统安装针对住宅结构的具体监控情况，与小区整体监控环境相融合，为区内住户营造舒适、方便的监控系统生活环境。
★ 安全性：在小区周边区域的网络远程监控、公建设施远程视频监控、家庭等应用最实用的安防产品构成系统，为小区住户提供监控系统安装，保证安全的生活空间。
★ 可靠性：监控系统所选用的技术及配套设备成熟可靠，保证整个系统的长期正常运行。
★ 经济性：闭路监控安装在考虑整个系统先进、可靠的同时，还着重考虑了系统的经济实用性。
★ 高效性：监控工程通过信息系统的合成，方便物业管理人员对整个小区进行有效的管理，提高工作效率，控制管理成本。
★ 开放性：监控系统所使用的产品都符合一定的标准，并具备一定的开放性，与后期的智能化弱电系统可兼容。
★ 可操作性：各闭路监控子系统的使用界面简单明了，方便小区各种层次的使用和操作。
根据全国住宅小区智能化系统的相关标准，参照其中示范工程的建设要点和技术导则，智能化系统包括以下子系统：
社区安全防范系统：
周界红外报警系统
电子巡更管理系统
闭路电视监控系统
家庭智能化系统（楼宇对讲、防盗、家电控制）
社区物业综合管理系统：
物业信息管理及网站系统
车辆管理系统
背景音响及广播系统
电子公告显示系统
集线箱系统
车辆导引系统(地面道路专利技术)
社区信息网络系统
电话及宽带布线系统（综合布线）
双向有线电视系统（配套）
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